EHL präsentiert ersten Marktbericht für Wiener Vorsorgewohnungen
Mit diesen drei Aussagen lassen sich die Ergebnisse des ersten EHL Marktberichts für Vorsorgewohnungen in Wien kurz zusammenfassen. Der Marktbericht enthält neben Marktdaten wie Transaktionszahlen, Volumen oder Durchschnittspreise auch ausgewählte Wiener Vorsorgeprojekte.
Dabei prognostiziert EHL für heuer das Durchbrechen der Schallmauer von 1.000 Einheiten pro Jahr. Dank dieser gestiegenen Bautätigkeit in dem für Vorsorgewohnungen geeigneten Marktsegement gibt es jetzt auch ausreichend viele attraktive Angebote um die vorhandene Nachfrage zu decken - so die Einschätzung von David Breitwieser, Leiter der Abteilung Wohnimmobilien.
Dass ein Vorsorgeboom in den Wiener Außenbezirken entstanden ist, führt EHL Immobilien Management Geschäftsführerin Sandra Bauernfeind auf die deutlich gestiegenen Kaufpreise innerhalb des Gürtels aufgrund des hohen Interesses von Eigennutzern und den ansprechenderen Renditen von bis zu 3,8% außerhalb des Gürtels zurück.
In Zeiten sinkender Wohnungsgrößen sind perfekt konzeptionierte Wohnungen um so wichtiger, denn Mieter enscheiden primär nach Gesamtkosten und nicht nach Quadratmeterkosten, weiß Sandra Bauernfeind.
Näheres können Sie dem Vorsorgewohungen in Wien, Marktbericht 2018 entnehmen.
Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
Mariahilfer Straße 116/2.OG/2 - 1070 Wien
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