Gebühren für Wasser, Kanal und Müll als Betriebskostentreiber
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Der Österreichische Verband der Immobilientreuhänder ÖVI – die Qualitäts-Plattform von mehr als 450 Maklern, Verwaltern, und Bauträgern in Österreich - bietet umfangreiche Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie. Die Wiener Stadtregierung hat die Erhöhung der Gebühren für Wasser ab 01.01.2012 um 33%, jene von Kanal um 6,2% und von Müll um 6,3% angekündigt. Einmal mehr erweisen sich diese Gebühren der öffentlichen Hand als Betriebskostentreiber.
Was bedeutet diese Gebührenanhebung für einen Wiener Haushalt mit 70 m² Wohnfläche in einem Gebäude ohne Lift? Ab 2012 verteuern sich die Betriebskosten durchschnittlich um ca. 6 %. Die „einmalige“ Teuerung der Wassergebühren alleine bewirkt einen außergewöhnlichen Anstieg um 2 Prozentpunkte. In absoluten Zahlen heißt dies: Mehr als 100 Euro Mehrbelastung pro Jahr sind zu erwarten! Die durchschnittliche Verteilung von Betriebskosten am Beispiel einer 70 m²-Wohnung (ohne Lift) in Wien:
Betriebskosten
in %
Wasser
7,0
Kanal
9,0
Müll
11,0
Verwaltung
15,8
Versicherung
24,2
Reinigung
24,0
sonstige
9,0
Basis: MVÖ Betriebskostenspiegel 2011
Der Vorhalt der Rathausopposition, dass laut Rechnungshofbericht ohnehin hunderte Millionen Euro Gewinn in den vergangenen Jahren erwirtschaftet worden seien, wird lapidar vom Tisch gewischt. „Mieter und Wohnungseigentümer werden ohne nachvollziehbare Begründung vor vollendete Tatsachen gestellt“, ärgert sich Mag. Udo Weinberger, Präsident des Österreichischen Verbandes der Immobilientreuhänder ÖVI. „Wenn zeitgleich fragwürdige Werbemaßnahmen – wie etwa von der MA 48 auf verschiedenen Radiosendern – finanziert werden, ist eine Erhöhung schon gar nicht einzusehen. Zumal es ja keinen Wettbewerb gibt und sich der Kunde den Anbieter nicht aussuchen kann,“ so Weinberger weiter.
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